4'800
8 Zimmer Einfamilienhaus in Gockhausen
CHF4'800/Monat
Beschreibung
Einzigartiges Einfamilienhaus am Zürichberg
Architekturhistorisch aussergewöhnliches Einfamilienhaus der Architektin
Dr. Alice Biro, dipl. Arch. EPUL (EPFL), 1923-2018, inspiriert vom bekannten Architekten Alvar Aalto, welcher das Haus 1968 gemeinsam mit seiner Frau Elissa besuchte.
Das Haus wurde für eine fünfköpfige Familie und das Atelier der Architektin entworfen. Es besticht durch seine konsequente Einbettung in den Nordhang des Zürichbergs. Beide Wohnebenen sind ebenerdig mit dem Garten verbunden. Der quadratisch angelegte Grundriss mit zentraler Halle schafft fliessende Übergänge zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen. Die Architektur steht stilistisch derjenigen Alvar Aaltos besonders nahe.
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 193 m², 5 Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer, zwei separate WC
- Grundstück inkl. Haus: ca. 1'400 m²
- Umbautes Volumen: ca. 1'000 m
- Grosszügiger, gewachsener Garten
- Sichtbetondecken und -elemente
- Zweischalenmauerwerk mit Steinwollisolation
- Hochwertige Schreinerarbeiten in natürlicher Eiche
- Komplett renoviert/saniert, neue Küchengeräte, neue Fenster
- Neue Aussenisolation inkl. Dach
- Photovoltaik-Anlage
- Manganklinker in Wohnräumen und Atelier
- Buchenlangriemen in den Schlafräumen
- Finnische Sauna mit Kieferntäfelung und Espenholz-Pritschen
- Eigene Dusche im Saunabereich
- Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos, Direktzugang ins Haus
- Nebenkosten ink. Gärtner ca. 1'500.00/Mt.
Ein seltenes Beispiel für die Schweizer Nachkriegsarchitektur und ein Haus mit besonderem Bezug zur Architektur von Alvar Aalto.
Für dieses aussergewöhnliche Haus suchen wir eine Familie, welche das Objekt in seiner Einzigartigkeit schätzt und Sorge dazu trägt; es mit Freude belebt und seine Vorzüge versteht.
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Haus zeigen zu dürfen. Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage und Sie erhalten den nächsten Besichtigungstermin. Das Team der Bruppacher Verwaltungs AG freut sich auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Wohnfläche
- 193 m²
- Grundstücksfläche
- 1'400 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1966
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'800
- Bruttomiete
- CHF 4'800
Standort
Nussbaumstrasse 9 8044 Gockhausen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









