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Prachtvolles Doppelhaus (B2) mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick
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CHF4'800/Monat

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Aran

Ch. du Plan-des-Chênes 10, 1091 Aran

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prachtvolles Doppelhaus (B2) mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick

Inmitten einer grünen Oase wird Sie diese prächtige Doppelvilla mit 6,5 Zimmern mit ihrem atemberaubenden Blick auf den See bezaubern.

Die ruhige Umgebung bietet einen sehr entspannenden Lebensraum. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A9 sind in der Nähe, um Ihnen eine effiziente Mobilität zu ermöglichen.

Das Objekt profitiert von einer schönen natürlichen Helligkeit dank seiner Räume und großen Fenster und besteht aus:

  • Untergeschoss (Eingangsebene): enorme Keller, Einbauschränke, eine private Waschküche und Garage
  • Obergeschoss: eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und einer Insel, die zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 42 m2 führt, die den See überblickt, ein separates WC, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer.
  • 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.
  • Dachboden: prächtig ausgebauter Dachboden mit Tür und Dusche/WC.

Eine überdachte Parkplatz, 1 Außenplatz und 1 Garage vervollständigen dieses Objekt.

Die monatlichen Gebühren betragen CHF 400.--.

Zögern Sie nicht, uns unter 021/721.00.30 zu kontaktieren, um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Zimmer
6.5
Veröffentlicht am
06.08.2026

Ausstattung

Balkon
Keller
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Carport
Kinderfreundlich
Steamer
Mittelhaus

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 4'800

Standort

Ch. du Plan-des-Chênes 10 1091 Aran

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Quartier

Eher grün

72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

62.5 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 69 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 133829Ref: B2