6.5 Zimmer Villa in Grandvaux

In einem bevorzugten Umfeld in Grandvaux gelegen, begeistert dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ca. 250m² Wohnfläche durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und vor allem durch seine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen.

In einer ruhigen und residenciellen Umgebung gelegen, profitiert diese Immobilie von einem schönen, privaten Garten mit Pool und ausgestatteten Außenbereichen, die ein privilegiertes Wohnambiente bieten.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss

• Einbaubarer Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Separates Gästetoilette
• Helles Wohnzimmer, aufgeteilt in drei separate Bereiche, mit Kamin
• Ausgestattete und vollständig geschlossene Küche

1. Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche
• 1 Badezimmer/WC
• 1 Dusche/WC angeschlossen an ein Schlafzimmer
• Offene Mezzanine als Bibliothek

Keller

• Mehrzweckraum mit freistehender Badewanne, WC und Einbauschränken, der auch als Gästezimmer oder separater Bereich ausgestattet werden kann
• Zweiter Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Freizeitbereich genutzt werden kann
• Keller
• Weinkeller, der bis zu 600 Flaschen aufnehmen kann
• Ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Boiler

Außenbereiche

• Terrasse mit Grill
• Privater Garten
• Pool
• Mehrere Außenparkplätze

Nettomiete: Fr. 6'400./Monat
Pauschale für die Pflege der Außenanlagen und des Pools: Fr. 500./Monat
Zusätzliche Kosten, insbesondere für die elektrische Heizung, geschätzt auf ca. Fr. 700./Monat
Mehrere Außenparkplätze sind inklusive

Diese Immobilie bietet ein seltenes Wohnambiente, das Ruhe, schöne Räume, private Außenbereiche und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen kombiniert.

Eine ideale Immobilie für Personen, die ein privilegiertes Wohnambiente in der Nähe von Lausanne suchen.

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Bernard Nicod - Service VIP unter 021/331.17.53