2'850
6.5 Zimmer Villa in Grono
CHF2'850/Monat
Beschreibung
Elegantes Haus von 6.5 Zimmern mit mansardiertem Dachboden in Grono
Wir befinden uns in Grono, im Herzen der Mesolcina, in einer der beeindruckendsten Regionen der Tessiner Alpen. Hier schaffen die Schönheit der Berge, die Ruhe der Landschaft und die Authentizität eines charakteristischen Dorfes den idealen Rahmen für ein serenes Leben, eingetaucht in die Natur, aber nahe an den Dienstleistungen und den wichtigsten Verbindungen.
In diesem Kontext bieten wir eine prächtige Villa von 6.5 Zimmern an, die für eine Familie konzipiert wurde, die Raum, Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen und faszinierenden Umgebung sucht.
DIE RÄUME DES HAUSES
Die Villa bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, die sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen kann.
Der Schlafbereich umfasst ZWEI DOPPELBETT-ZIMMER, ideal für ein komfortables und ruhiges Leben, sowie ein EINZELZIMMER, perfekt für Kinder, Gäste oder nach eigenen Bedürfnissen zu organisieren.
Ein HOBBY-RAUM komplettiert die Raumaufteilung und bietet einen vielseitigen Raum, der in ein Studio, eine private Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein kreatives Labor oder ein zweites Wohnzimmer umgewandelt werden kann.
Was diese Immobilie noch spezieller macht, ist die Anwesenheit eines PRÄCHTIGEN MANSARD-DACHBODENS, einem suggestiven und atmosphärischen Raum, der zu einem eleganten privaten Rückzugsort, einem Entspannungsbereich, einem kreativen Studio oder einem Raum für die Leidenschaften der Familie werden kann.
Das Haus ermöglicht es, jeden Raum mit großer Freiheit zu leben und separate Räume für das Familienleben, die Arbeit und die Freizeit zu schaffen.
LEBEN IN GRONO
Grono ist ein charakteristisches und einladendes Dorf, umgeben von Berglandschaften, Wegen und unberührter Natur. Eine ideale Realität für diejenigen, die ein entspannteres Leben suchen, mit der Möglichkeit, Spaziergänge, Wanderungen und Momente im Freien das ganze Jahr über zu genießen.
Die Lage bietet die Serenität typischer kleiner Zentren, während sie gleichzeitig eine komfortable Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Region aufrechterhält.
Die Villa ist AB 1. JANUAR verfügbar und bereit, eine neue Familie aufzunehmen, die den authentischen Charme der Mesolcina in einem geräumigen, vielseitigen und charaktervollen Haus erleben möchte.
Mietzins: CHF 2’850 pro Monat
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu organisieren, laden wir Sie herzlich ein, NAME, NACHNAME und TELEFONNUMMER zu hinterlassen. Sie werden von unseren Beratern kontaktiert.
TiAffitto - DIE SPEZIALISTEN FÜR MIETIMMOBILIEN
LF/18407
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'600
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'850
Standort
6537 Grono
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
87 %
Tiefer als 56 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'814 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













