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Herrliberg: exklusives Einfamilienhaus mit Seesicht, Garten und Pool
Sitzplatz
Wohnen
Küche
Schlafzimmer
Ginesta Immobilien AG

CHF9'500/Monat

7.5 Zimmer · 200 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Herrliberg

8704 Herrliberg(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Herrliberg: exklusives Einfamilienhaus mit Seesicht, Garten und Pool

An privilegierter Wohnlage in Herrliberg präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als grosszügiger Rückzugsort mit unverbaubarer Seesicht, viel Privatsphäre und einem weitläufigen Aussenbereich. Rund 200 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ein Wohngefühl, das Weite, Komfort und Eleganz selbstverständlich miteinander verbindet. Die durchdachte Grundrissstruktur unterstützt ein stilvolles Wohnen mit klarer Trennung zwischen repräsentativen und privaten Bereichen.

Im Obergeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Grosszügige Fensterflächen inszenieren den Blick auf den Zürichsee und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Die vor zwei Jahren erneuerte Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Auf der rund 60 Quadratmeter grossen Terrasse setzt sich das Wohngefühl im Freien fort und bietet mit dem Cheminée einen stimmungsvollen Rahmen für ruhige Stunden oder gesellige Anlässe.

Die Master Suite überzeugt mit einer separaten Ankleide und einem En-suite-Bad, während im Parterre mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung stehen, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Der Aussenbereich gehört zu den besonderen Stärken dieser Liegenschaft. Mehrere Terrassen, überdachte Sitzplätze, der grosszügige Garten und die Poolanlage schaffen einen privaten Rückzugsort mit einem Hauch von Feriengefühl. Ein separater Waschraum, Weinkeller, ein Garagenplatz mit E-Ladestation sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz runden dieses hochwertige Angebot ab.

Die Immobilie

  • 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus
  • Ca. 200 m² Wohnfläche
  • Ca. 943 m² Grundstücksfläche
  • Master mit Ankleide und En-suite-Bad
  • Eindrückliche See- und Weitsicht
  • Diverse Aussenflächen mit grosszügigem Garten
  • Swimmingpool mit Solarabdeckung
  • Exklusive Privatsphäre
  • 1 Garagenplatz mit E-Ladestation und 1 Aussenstellplatz

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Zimmer
7.5
Veröffentlicht am
23.06.2026

Ausstattung

Balkon
Keller

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 9'500
Bruttomiete
CHF 9'500

Standort

8704 Herrliberg

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

73 %

Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 7'971 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 53 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Dina Ramseyer

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