4'360
4 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Hettlingen
CHF4'360/Monat
Beschreibung
Doppel-Einfamilienhaus - Modernes Wohnen mit Pool und Minergie-Standard
Dieses aussergewöhnliche Doppel -Einfamilienhaus in Hettlingen vereint moderne Architektur, grosszügige Räume und ein Wohngefühl, das im Alltag ebenso überzeugt wie in der Freizeit. Die Liegenschaft präsentiert sich offen, hochwertig und durchdacht und bietet mit ihren zahlreichen Extras ein Wohnambiente, das selten zu finden ist.
Bereits beim Eintreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Die Architektur ist modern und klar, die Raumaufteilung offen konzipiert und die Materialisierung hochwertig. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Aussenbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick in den Garten frei.
Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Sie ist offen in den Wohnbereich integriert und bildet damit einen zentralen Treffpunkt im Haus. Der angrenzende Essbereich bietet ideal Platz für den Alltag ebenso wie für Gäste.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind und ein angenehmes Mass an Privatsphäre bieten. Die Räume wirken hell, freundlich und gut proportioniert.
Ein grosser Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass sich auf jeder Etage ein Badezimmer mit Dusche befindet.
Auch der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der Garten mit schönem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und wird durch den Naturpool auf besondere Weise ergänzt.
Abgerundet wird dieses besondere Mietangebot durch die Doppelgarage, bei der die Fahrzeuge hintereinander parkiert werden, sowie durch einen zusätzlichen Aussenparkplatz.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick
- modernes, offen konzipiertes Doppel-Einfamilienhaus
- Minergie-Bauart
- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- moderne, schöne Küche
- 3 Schlafzimmer
- auf jeder Etage ein Badezimmer mit Dusche
- schöner Garten mit Sitzplatz
- Naturpool
- zusätzliche attraktive Terrasse im 1.OG
- Doppelgarage mit Parkierung hintereinander
- 1 Aussenparkplatz
Dieses Haus eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges und modernes Wohnen mit einem hochwertigen Aussenbereich verbinden möchten. Eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Architektur, Wohnqualität und besonderen Extras ist nur selten verfügbar.
Die Nebenkosten werden direkt durch den Mieter getragen.
Ich freue mich auf die Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 208 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'360
- Bruttomiete
- CHF 4'360
Standort
Säntisstrasse 3b 8442 Hettlingen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Eher grün
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'106 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe30 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
















