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LICHTDURCHFLUTET, MODERN MIT VIEL RAUM
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CHF4'850/Monat

6.5 Zimmer · 258 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Hofstetten SO

4114 Hofstetten SO(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

LICHTDURCHFLUTET, MODERN MIT VIEL RAUM

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten SO bietet 258 m² Wohnfläche auf 1049 m² Grundstück - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Erholen verbinden möchten. Die hochwertige Küche, edle Böden und ein Cheminée schaffen Atmosphäre. Im Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Lavabo wird jeder Tag zum Kurzurlaub. Wintergarten sowie gedeckter und zusätzlicher Gartensitzplatz laden zum Geniessen ein. Doppelgarage mit elektrischen Toren, Alarm-/Brandmeldeanlage, neue CTC-Wärmepumpe, BWT-Enthärtung und Luftschutzraum (perfekt als Weinkeller).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • hochwertige Küche mit Plattenboden
  • Luftschutzraum (ideal als Weinkeller)
  • Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Lavabo
  • neue, effiziente Wärmepumpe (CTC)
  • Wasserenthärtungsanlage (BWT)
  • Cheminée
  • Wintergarten, gedeckter Sitzplatz, ein weiterer Gartensitzplatz
  • Doppelgarage mit elektrischen Toren
  • moderne Alarm- und Brandmeldeanlage sowie hochwertige Fenster- und Türsysteme
  • hochwertiger Boden
  • und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1 WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 900 m
Schulen: Primarschule, 900 m
Geschäfte: Coop, 1.3 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
1'049 m²
Zimmer
6.5
Veröffentlicht am
21.09.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 4'850
Bruttomiete
CHF 4'850

Standort

4114 Hofstetten SO

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

113 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Joel Rosamilia

Virtuelle Besichtigung

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