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Aussergewöhnliche Design-Reihenhäuser an privilegierter Lage über dem
Küche mit Essbereich
Büro
Bild 4
Dachzimmer
Eingangsbereich mit Sitzplätzen
Rückseite Garten

CHF4'850/Monat

4.5 Zimmer · 136 m²

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Horgen

Ebnetstrasse 42, 8810 Horgen

Beschreibung

Aussergewöhnliche Design-Reihenhäuser an privilegierter Lage über dem

Wohnraum für Menschen, die das Besondere schätzen.

In einem aussergewöhnlichen Wohnprojekt oberhalb des Zürichsees in Horgen ist ein Reihenhaus zu mieten.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung vereint der im 2026 entstandene Neubau moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Wohngefühl, das die Nähe zur Natur mit zeitgemässem Komfort verbindet.

Die raffinierte Split-Level-Konzeption im Inneren des 4.5 Zimmer-Hauses eröffnet abwechslungsreiche Wohnräume mit spannenden Sichtachsen und viel Tageslicht. Grosszügige Raumhöhen und flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle vom Familienalltag über kreatives Arbeiten im Homeoffice bis hin zu individuellen Wohnideen.

Die unteren Ebenen öffnen sich direkt zum Garten, während die oberen Geschosse mit ihrer besonderen Raumwirkung begeistern. Ein sonniger Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Auch die Materialisierung überzeugt durch Qualität und Natürlichkeit.
Das warme Erscheinungsbild des Holzbaus, kombiniert mit hochwertigen Gussböden aus Mineralstoffen, verleiht dem Architektenhaus seinen unverwechselbaren Charakter.
Ein direkter Zugang führt in die Tiefgarage. Hier können Parkplätze für CHF 180 pro Monat gemietet werden.

Nachhaltigkeit wird bei diesem Neubau grossgeschrieben:
Eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme und Warmwasser. Im Sommer sorgt das Freecooling-System auf natürliche Weise für angenehm temperierte Innenräume energieeffizient und komfortabel zugleich.

Diese einzigartige Reihenhausüberbauung richtet sich an Menschen, die ein Zuhause suchen, das Design, Funktionalität und Natur miteinander verbindet.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
06.08.2026

Ausstattung

Keller

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 4'500
CHF 350
Bruttomiete
CHF 4'850

Standort

Ebnetstrasse 42 8810 Horgen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 48 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 8'775 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Brigitte Sauter

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