8'925
9 Zimmer Einfamilienhaus in Horgen
CHF8'925/Monat
Beschreibung
Liebhaberobjekt an perfekter Lage mit Traumaussicht
Exklusive Villa mit Seesicht, Pool und grosszügigem Garten ein echtes Liebhaberobjekt
Diese charaktervolle Villa besticht durch ihre traumhafte Seesicht, den grosszügigen Garten mit privatem Pool und ein vielseitiges Raumangebot auf mehreren Etagen. Mit insgesamt neun Zimmern, individuellen Wohnbereichen und zahlreichen praktischen Nebenräumen bietet die Liegenschaft viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die besondere Architektur, die grosszügigen Aussenflächen sowie die frisch sanierten Sanitärbereiche und der Bastelraum ergänzen das vielseitige Angebot.
Die Vermietungsdokumentation bietet Ihnen noch weitere Eindrücke zur Villa.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und geben Ihnen einen umfassenden Eindruck von den Räumlichkeiten, der Ausstattung und dem Aussenbereich. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und kontaktieren Sie uns noch heute.
Freundliche Grüsse
Tuwag Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 270 m²
- Zimmer
- 9
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 8'925
- Bruttomiete
- CHF 8'925
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Stockerstrasse 28 8810 Horgen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'775 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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