4'400
5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in La Croix-de-Rozon
CHF4'400/Monat
Beschreibung
Charmanter und komfortabler Wohnsitz
Mitten in einem friedlichen Dorf, nur wenige Schritte vom Bushalt und nahe bei Schulen und Geschäften, entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Haus von 1750. Auf drei Ebenen mit 125 m² Wohnfläche bietet es einen ruhigen und friedlichen Lebensraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC mit Waschküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einer Terrasse, die auf einen sehr schönen Garten führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein angenehmes Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Zu diesem Objekt gehören ein Carport für ein Auto, ein Außenparkplatz, ein Abstellraum und ein Werkstatt.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Solarpanele
- Fußbodenheizung (kohlendioxidneutral)
- Garten 200 m²
- Glasfaseranschluss
- Ladestation für Elektroauto (bis Ende Dez. 2026)
- Fahrradabstellraum
- kleiner Werkstatt, Abstellraum
- Geschäfte und Schulen in der Nähe
- privilegierte Wohnlage
- ideal für eine Familie
- usw., usw., usw. ...
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Mehr Details
Lage: im Zentrum des Dorfes Bardonnex
Zustand des Gebäudes: sehr guter Zustand, vollständig renoviert im Jahr 2022
Badezimmer: 3 (1x WC / Waschbecken, 1x WC / Waschbecken / Dusche, 1x WC / Waschbecken / Badewanne
Heizungssystem: Fußbodenheizung, kohlendioxidneutral
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 m
Schule: Grundschule, 2 km / Mittelschule, 5 km
Geschäfte: Coop, 3 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 5
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'400
- Bruttomiete
- CHF 4'400
Standort
1257 La Croix-de-Rozon
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
43 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Serge Naef
Visite à distance