5'200
6 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in La Croix-de-Rozon
CHF5'200/Monat
Beschreibung
Villa contiguë avec 4 chambres
Sise au sein du village de La Croix-de-Rozon, dans une cour dont le porche et l'entrée sont pavés, calmes et verdoyants, cette maison contiguë de 6 pièces est distribuée sur 4 niveaux et bénéficie d'une terrasse orientée soleil couchant.
Elle présente de belles caractéristiques et répond idéalement à une vie familiale agréable et pratique.
Distribution :
Rez-de-chaussée
- Petite terrasse devant l'entrée principale
- Entrée
- Cuisine équipée et salle à manger
- Séjour avec poêle suédois et accès à la terrasse d'environ 25 m2
- WC visiteurs
1er étage
- Chambre à coucher avec salle de douche en suite
- Chambre à coucher avec armoire
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
Combles
- Master bedroom baignée de lumière naturelle
- Dressing
- Salle de bains avec WC et baignoire à bulles
Sous-sol d'environ 50 m2
- Grande pièce polyvalente
- Buanderie
- Cave
- Accès garage
Une place de parking en sous-sol vient compléter la location de cette maison (incluse dans le loyer).
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : CHF 5'200.-- entretien du jardin inclus + charges individuelles (eau, gaz, électricité)
Les contrats d'entretien sont inclus
Disponibilité de suite
Located in the village of La Croix-de-Rozon, in a quiet, green courtyard with a paved porch and entrance, this 6-room attached house is spread over 4 levels and features a terrace facing the setting sun.
It features beautiful details and is ideally suited for a pleasant and practical family life.
Layout:
Ground Floor
- Small terrace in front of the main entrance
- Entryway
- Fully equipped kitchen and dining room
- Living room with a Swedish wood-burning stove and access to the approximately 25 m2 terrace
- Guest restroom
First floor
- Bedroom with en suite shower room
- Bedroom with closet
- Bedroom
- Shower room with toilet
Attic
- Master bedroom bathed in natural light
- Walk-in closet
- Bathroom with toilet and whirlpool tub
Basement of approximately 50 m2
- Large multipurpose room
- Laundry room
- Cellar
- Garage access
A parking space in the basement is included with the rental of this house (included in the rent).
RENTAL TERMS
Rent: CHF 5,200.-- (garden maintenance included) individual utilities (water, gas, electricity)
Maintenance contracts are included
Available immediately
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2007
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'200
- Bruttomiete
- CHF 5'200
Standort
1257 La Croix-de-Rozon
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
43 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cécile Laffont












