Zum Hauptinhalt springen
Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, Kamin und Garten
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9

CHF2'400/Monat

5.5 Zimmer · 145 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Le Landeron

Rue de Nugerol 23, 2525 Le Landeron

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, Kamin und Garten

EINFAMILIENHAUS MIT 5.5 ZIMMERN, KAMIN UND GARTEN

Ihr Zuhause, Ihr Garten, Ihr Lebensraum!

Sie träumen von einem Einfamilienhaus mit schönen Räumlichkeiten, einem Garten, um die schönen Tage zu genießen, und einem angenehmen Lebensumfeld für die ganze Familie? Dieses 5.5-Zimmer-Haus, das sich über drei Etagen erstreckt, wird Sie mit seinen geräumigen Räumen, seinem Kamin und den zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung begeistern.

Räume, die für den Alltag gedacht sind

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Utility-Raum mit Heizung, Waschküche und Abstellmöglichkeiten
  • Zugang zu den Obergeschossen

1. Obergeschoss

  • Ausgestattete und bewohnbare Küche, ideal für Familienmahlzeiten
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, für eine gemütliche Atmosphäre
  • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Abstellmöglichkeiten

2. Obergeschoss

  • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Duschbad

Ein Außenbereich und Parkmöglichkeiten, die den Unterschied machen

Genießen Sie einen Garten für Ihre Entspannung im Freien, Ihre Sommermahlzeiten oder einfach, um die schönen Tage zu genießen.

Praktisch gesehen, verfügt das Haus auch über eine Garage und zwei Außenparkplätze, für einen angenehmen Komfort im Alltag.

Eine angenehme Lage in Landeron

Profitieren Sie von den Gemeindeeinrichtungen, während Sie die Nähe zur Natur genießen:

  • Schulen und Kinderbetreuung in der Gemeinde
  • Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, um Ihre Fahrten zu erleichtern
  • Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, um Ihren täglichen Bedarf zu decken
  • Praktischer Autobahnzubringer in Richtung Neuchâtel und Biel
  • Biel-See und Spazierwege für Ihre Freizeit und Outdoor-Aktivitäten

Entdecken Sie das Haus bei einer virtuellen 360°-Besichtigung!
Erkunden Sie die Räume in Ihrem eigenen Tempo dank unserer virtuellen Besichtigung und entdecken Sie die Räume dieses Hauses, bevor Sie Ihre Besichtigung organisieren.

Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung
https://tour.giraffe360.com/aa89298b967a4ecbb8317635105257c2

Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Raum, Funktionalität und Lebensqualität. Eine gute Gelegenheit für eine Familie, die die Vorteile eines Hauses mit Garten nutzen möchte.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
12.10.2026
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5.5
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Cheminée
Waschmaschine
Tumbler
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'400
Bruttomiete
CHF 2'400

Standort

Rue de Nugerol 23 2525 Le Landeron

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

66 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.5 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 260812Ref: 01c81acd-eb4a-41c9-8d43-13252226e377