3'950
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Aïre
CHF3'950/Monat
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Aïre mit Garten und Terrasse
Située à Aïre, diese charmante Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern bietet etwa 100 m² Wohnfläche in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Nur 300 Meter von der Linie 51 entfernt, profitiert das Objekt von einer schnellen Verbindung zum Stadtzentrum. Darüber hinaus ist der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen sowie zu den Radwegen leicht.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer ausgestatteten Küche, die zum einem hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Im Obergeschoss bieten die ausgebauten Dachboden eine große Raum, einen Mezzaninbereich sowie ein Duschbad mit WC. Der Keller, der einen separaten Zugang hat, umfasst einen mehrzweckigen Raum, der als Gästezimmer oder Spielzimmer dienen kann, ein Duschbad mit Waschmaschine und einen PC-Raum.
Das gesamte Haus verfügt über elektrische Rollläden und die Terrasse, die zum Garten führt, hat eine elektrische Sonnensegel.
Eine angenehme Terrasse mit einer neuen Palisade, die den Bereich abgrenzt, sowie ein grüner Seitenhof ermöglichen es Ihnen, die Außenbereiche mit Familie oder Freunden voll auszunutzen.
Außenparkplatz für 2 Fahrzeuge und ein drittes entlang der Zufahrtsstraße sowie ein Motorradplatz im geschlossenen Garage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1986
- Veröffentlicht am
- 25.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'950
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 3'950
Standort
ch. des Bois-Jacquet 14 1219 Aïre
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Corinne Kochnitzky












