3'500
4.5 Zimmer Villa in Lens
CHF3'500/Monat
Beschreibung
MODERNE, HELL & MIT PANORAMA
In Lens (1978) begrüßt Sie diese moderne 5.5-Zimmer-Villa in schönen, lichtdurchfluteten Räumen mit einer panoramischen Aussicht, die zum Verweilen einlädt. Auf 569 m² Grundstück profitieren Sie von einer gemütlichen Cheminée, elektrischen Stores in jedem Raum und Solarmodulen für täglichen Komfort. Ein unabhängiges Studio bietet den idealen Raum, um Gäste zu empfangen, zu arbeiten oder zu vermieten. Fünf Parkplätze vervollständigen diesen für Ihr Familienleben konzipierten Ort.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- modernes Haus
- panoramische Aussicht
- elektrische Stores in jedem Raum
- separates Studio
- Platz für 5 Fahrzeuge
- Solarmodule
- Cheminée
- schöne Räume
- usw., usw., usw. ...
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Mehr Details
Lage: am Ortsrand
Zustand des Gebäudes: gut
Badezimmer: 4 (1 x Badewanne / Waschbecken, 2 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC, Badewanne / Waschbecken) )
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 170 m
Schule: Primarschule, 950 m
Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 750 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 569 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'300
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 3'500
Standort
1978 Lens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'272 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Joao Rocha
Visite à distance