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Einfamilienhaus 6.5 Zimmer
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CHF2'300/Monat

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Losone

Vicolo al Forno 7, 6616 Losone

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

In strategischer Lage in Losone, in der Vicolo al Forno 7, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir eine Einzelhaus zur Miete an, das sich durch seine geräumigen Räume und seine Vielseitigkeit auszeichnet.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Außentreppe verbunden sind.

ERSTER STOCK - 3.5-ZIMMER-WOHNUNG
Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Balkon;

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ideal als Studio, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum, sowie ein Bad und ein Raum mit Kamin.

Eine geräumige Keller, eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie eine große Garage ergänzen das Anwesen.

Die Anordnung der Räume bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für diejenigen, die das Wohnen mit zusätzlichen Räumen für Arbeit, Hobbys oder persönliche Bedürfnisse kombinieren möchten.

MIETBEDINGUNGEN
Monatliche Miete: CHF 2'300.-
Parkplatz im Mietzins included.
Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
02.11.2026
Zimmer
6.5
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 2'300
Bruttomiete
CHF 2'300

Standort

Vicolo al Forno 7 6616 Losone

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 80 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneWenigSüdost

Südostseite: wenig Sonne

NOSOW
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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