12'000
CHF12'000/Monat
Villa Liberty Villa Liberty mit panoramischer SeeblickElegante Villa im Liberty-Stil, komplett möbliert und 2021 mit einem zeitgenössischen und raffinierten Design renoviert. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Seeblick von 160°, frei und dauerhaft, die Campione d'Italia, Paradiso, Melide, den Monte Brè und den San Salvatore umfasst.Sie liegt in einer privilegierten Position, nur 200 Meter vom Bahnhof Lugano und 300 Meter von der Via Nassa und dem LAC entfernt, und bietet maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre.Die Villa verfügt über 7 Parkplätze (3 in der Garage), ein Nebengebäude für Geräte und einen privaten Garten von etwa 400 m² mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, mit zwei unabhängigen Eingängen von der Straße und vier Eingängen zum Wohnbereich.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Insel, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Küche, Esszimmer und Schlafzimmer bieten eine wunderschöne Seeblick.Erster Stock: vier Schlafzimmer, davon zwei Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer; ein Zimmer ist derzeit als Studio/Spielzimmer ausgestattet. Alle Zimmer bieten Seeblick, während zwei eine panoramische Terrasse haben.Souterrain: Steinweinkeller, Waschküche, Büglerzimmer, Fitnessraum, Sauna für 8 Personen, zweite Küche, großes Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Stockwerk ist fensterlos, jedoch mit Tageslicht und Belüftungs- und Feuchtigkeitskontrollsystem ausgestattet. Ein Teil kann als Personalunterkunft oder Freizeitbereich genutzt werden.
Via Clemente Maraini 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026