1'900
3.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Lugano
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Lugano: Reihenhaus mit 3.5 Zimmern
Lugano Castagnola. In einer Wohngegend und gut angebunden bieten wir ein hübsches Reihenhaus an, das komplett renoviert wurde und eine panoramische Seesicht von jedem Stockwerk bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
- Erdgeschoss: Technikraum mit Waschküche und Keller
- Erster Stock: Schlafzimmer, zweites Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
- Zweiter Stock: Separate Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Kamin und überdachter Terrasse, Gästebad
Die Liegenschaft wird vervollständigt durch eine Veranda, einen großen Gemeinschaftsgarten, eine innere Parkmöglichkeit in der Garage und eine äußere, die in der Miete enthalten sind.
Wohngemeinschaftskosten: inklusive
Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Wasser): selbstständig
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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