1'220
CHF1'220/Monat
Wunderschönes Tessiner Haus in Monticello, einem Ortsteil der Gemeinde San Vittore (GR), auf einem Hügel in ländlicher Zone umgeben von Weinbergen an der Grenze zur Gemeinde Lumino (TI).
Das Cottage ist ein wahres Juwel von 95 m², das sich über drei Ebenen erstreckt.
Vom gemütlichen Wohnzimmer mit eingerichteter Küche, Salon und Stein-Kamin führt eine Holztreppe zum Dachgeschoss: Badezimmer mit Badewanne und Dachgeschoss-Schlafzimmer.
Die Holztreppe führt auch zum Erdgeschoss, wo sich ein sorgfältig eingerichtetes Zimmer und ein Schlafsofa für zwei Personen mit direktem Zugang zu einem äußeren Hof mit Granitboden befinden. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Waschraum.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.
Monatliche Miete CHF 1'220, Kosten direkt zu zahlen
Mindestmietdauer zwei Jahre, jährlich verlängerbar
Kaution von zwei Monatsmieten
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage online.
Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Strada di Monzel 39 6533 San Vittore
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58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'693 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026