5'900
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Salenstein
CHF5'900/Monat
Beschreibung
RUHIGES, PRIVATES UND HERSCHAFTLICHES WOHNEN
In diesem herrschaftlichen Riegelhaus vermieten wir einen exklusiven, hochwertig ausgebauten Hausteil. Der grosszügige Eingangsbereich mit der Bibliothek-Galerie beeindruckt ebenso wie das grosse und hohe Dachzimmer mit Bad en Suite und zusätzlichem Galerie-Zimmer. Drei weitere Schlafzimmer, ein offenes Kaminzimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt unmittelbar neben dem Schloss Salenstein, mit eigener Zufahrtsstrasse (Sackgasse), sehr ruhig und mit absoluter Privatsphäre. Ein grosser Umschwung mit Waldstück und Bach gehören zum Haus und dürfen benutzt werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertig und aussergewöhnlich ausgebaut
- sehr viel Privatssphäre für die ganze Familie
- eigener grosser Garten mit Seesicht
- Garage und Aussenparkplatz
- gemütliches Kaminzimmer angrenzend an das Wohnzimmer
- Gäste-WC
- grosse Terrasse mit gepflegtem Garten, nicht einsichtig
- ruhige, idyllische Lage hoch über dem Bodensee
- top-ausgestattete Küche mit modernsten Geräten
- zahlreiche Einbauschränke
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: neben dem Schloss Salenstein, erhöht am Berg, sehr privat und ruhig, mit Seesicht
Zustand: hochwertig und aussergewöhnlich renoviert
Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl, Solar, Holz
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof, 850 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule, 500 m / Sekundarschule, 2 km
Geschäfte: Volg / Spar / Landi, 1.1 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 4'300 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 21.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'400
- CHF 500
- Bruttomiete
- CHF 5'900
Standort
8268 Salenstein
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'109 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alvin Hardegger
Virtuelle Besichtigung