6'500
9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Meggen
CHF6'500/Monat
Beschreibung
Charmante Villa in Meggen mit See- und Bergsicht | Befristet bis 31. Mai 2028
Hinweis: Das Mietverhältnis ist bis zum 31. Mai 2028 befristet. Eine Verlängerung über diesen Zeitpunkt hinaus ist grundsätzlich denkbar, kann derzeit jedoch nicht verbindlich zugesichert werden.
Diese freistehende Villa an privilegierter Lage in Meggen vereint einen unverwechselbaren Charme mit einer traumhaften Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück von 2'275 m² bietet ein besonderes Wohnambiente mit viel Privatsphäre und Freiraum. Die 9.5 Zimmer, verteilt auf rund 160 m² Wohnfläche, eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen und eine ganz persönliche Gestaltung des Wohnraums.
Die Villa begeistert mit ihrem unverwechselbaren Charme und einer besonderen Wohnatmosphäre, die den Charakter vergangener Zeiten auf stilvolle Weise bewahrt. Die grosszügige Terrasse, ein zusätzlicher Balkon sowie zahlreiche Fenster eröffnen herrliche Ausblicke auf den See und die eindrucksvolle Bergkulisse. Der weitläufige Garten bildet eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein. Die vielseitige Raumaufteilung über mehrere Etagen ermöglicht neben Wohn- und Schlafräumen auch die Nutzung als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Highlights:
- 9.5 Zimmer
- ca. 160 m² Wohnfläche
- Grundstück mit 2'275 m²
- herrliche See- und Bergsicht
- grosszügige Terrasse und Balkon
- weitläufiger Garten
- 2 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs
- Garage und 2 Aussenparkplätze
- Ölheizung
- befristete Mietdauer bis 31. Mai 2028
Die Nebenkosten sowie die Pflege und der Unterhalt des Gartens gehen zulasten der Mieterschaft.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen die MIDOMA AG gerne zur Verfügung.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Grundstücksfläche
- 2'275 m²
- Zimmer
- 9.5
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 6'500
- Bruttomiete
- CHF 6'500
Standort
Adligenswilerstrasse 12 6045 Meggen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 7'978 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












