8'500
CHF8'500/Monat
Sie liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die umliegende Region. Diese elegante Einzelvilla bietet einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet.
Auf einem schönen Grundstück von 1'266 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer idealen Ausrichtung, die es ermöglicht, die ganze Tage über eine hervorragende Helligkeit zu genießen.
Die Wohnbereiche, die besonders großzügig sind, bezaubern sofort mit ihren Volumina und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer verfügt unter anderem über einen Kamin sowie große Fensterfronten, die die Innenräume natürlicherweise zur Terrasse erweitern und es ermöglichen, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Die Küche, funktional und gemütlich, wird durch einen geräumigen Keller ergänzt, der einen besonders nützlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.
Der Schlafbereich bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, darunter ein Suite, sowie 2 Badezimmer.
Ein großes zusätzliches Zimmer von etwa 26 m² komplettiert die Immobilie und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer: Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.
Die Villa verfügt auch über eine Waschküche, einen Weinkeller sowie zahlreiche Stauräume.
Außerhalb steht ein Garage, die 2 Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Parkplätze, die das Ensemble angenehm komplettieren.
Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Ruhe, Raum und eine atemberaubende Aussicht auf den See sucht, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Wohngebiet genießt.
1820 Montreux
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Joaquim GAMBOA