9'000
CHF9'000/Monat
ZU VERMIETEN - GANZ NEU RENOVIERTE HÜTTE - GEMISCHTE NUTZUNG (GEWERBlich UND WOHNEN)
Situé dans un environnement alpin privilégié, ce magnifique chalet entièrement refait à neuf offre un fort potentiel pour eine gewerbliche Ausnutzung (Bar und Zimmer) ainsi qu'une utilisation résidentielle.
wird zu:
Gelegen in einer privilegierten Alpenumgebung, bietet dieser vollständig renovierte Chalet ein großes Potenzial für eine gewerbliche Nutzung (Bar und Zimmer) sowie eine Wohnnutzung.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss
Bar mit Empfangsbereich
Speisesaal
Großes Wohnzimmer
Zweites Wohnzimmer mit Kamin
Große ausgestattete Küche
2 Toiletten
1. Stock
Eingangshalle
2 Duschräume
6 Zimmer
2. Stock
Eingangshalle
Küche
2 Duschräume
5 zusätzliche Zimmer, darunter eines mit Galerie und 2 Betten
Dachboden
Eingerichteter Raum mit 4 Zimmern und Dusche
Anhängsel und Außenbereiche
Mehrere Außenparkplätze hinten
Gartenhäuschen
Keller von etwa 80 m²
Garten von etwa 300 m²
Photovoltaikpanele
Höhepunkte
Vollständig renoviertes Chalet
Gemischte Nutzung (gewerblich und Wohnen)
Ideal für touristische Ausnutzung, Pension oder Gemeinschaftsunterkunft
Schöne Räume und viele Zimmer
Verfügbarkeit zu vereinbaren
Mietdauer
Ein Mietvertrag über 5 Jahre ist obligatorisch
Route de France 27 1875 Morgins
Wird geladen…
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 16 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026