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Arosio - Neues Einfamilienhaus zwischen Natur und Architektur
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CHF2'800/Monat

3.5 Zimmer · 140 m²

3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Arosio

6939 Arosio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Arosio - Neues Einfamilienhaus zwischen Natur und Architektur

Neue Mietmöglichkeit im Kern von Arosio, mit Parkplatz.

Ein modernes und helles Wohnhaus mit der unverwechselbaren Architektur von Arch. Mario Botta verschmilzt harmonisch mit dem Gewebe von Arosio im Alto Malcantone.

„Casa La Fontanella“, so genannt wegen der Anwesenheit einer Steinfontäne im Portikus, die der Wohnung einen Hauch von Einzigartigkeit verleiht, erstreckt sich über drei Ebenen, die die Wohnräume optimieren.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken aus Holz, einem WC und einer voll ausgestatteten Küche, die direkt mit dem Portikus verbunden ist, der mit Grill und Möbeln ausgestattet werden kann, um den Außenbereich während der schönen Jahreszeit voll auszunutzen.

Auf dieser Ebene befindet sich auch der Waschraum mit Wasch-Trockner-Säule.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlaf-/Studierzimmer mit großen Einbauschränken, die perfekt integriert und ausgestattet sind; Badezimmer mit Dusche.

Das zweite Obergeschoss ist der Tagungszone gewidmet: ein offener Raum, der eine moderne Küche mit großen Arbeitsflächen aufnimmt, die voll ausgestattet und durch die Raffinesse und Eleganz der Linien und Details gekennzeichnet ist.

Eine Verglasung bietet zudem einen Blick auf einen überdachten Balkon, von dem aus man eine weite Aussicht auf die umliegende Natur genießen kann.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Ofen (Pellet oder Holz) zu installieren, um den Aufenthalt noch gemütlicher zu machen.

Großer Parkplatz.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Haus zu leben, das Komfort und Stil in Harmonie mit der Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren!

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
19.02.2024
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
28.07.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage

Kosten

Nettomiete
CHF 2'500
CHF 300
Bruttomiete
CHF 2'800

Standort

6939 Arosio

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
34dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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