2'500
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Oberschan
CHF2'500/Monat
Beschreibung
GROSSZÜGIG UND ZENTRAL
In Oberschan erwartet Sie ein einzigartiges 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche. Das rund 400-jährige Bauernhaus wurde 1992 hochwertig saniert und verbindet historischen Charakter mit viel Charme. Ein Warmluftcheminée, ein originaler Holzkochherd mit Backofen sowie elegante Steinböden im Terrakotta-Design schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Vom 1. Obergeschoss aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige 55 m² Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ergänzt wird das Objekt durch einen 20 m² Naturstein-Gewölbekeller, eine Garage mit Dusche/WC (ideal auch als Werkstatt nutzbar) sowie vier Aussenparkplätze.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 400 jähriges Bauernhaus welches hochwertig saniert wurde im 1992
- vom 1. Obergeschoss gelangen Sie direkt auf die grosszügige 55 m² grosse Terrasse
- behagliches Warmluftcheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre
- historischer Holzkochherd mit integriertem Backofen in der Küche
- Küche mit umfassender Ausstattung und grossem Cerankochfeld
- schöner Gewölbekeller aus Naturstein mit 20 m²
- eleganten Steinböden im Terrakotta-Design
- Garage mit integrierter Dusche und Toilette, perfekt für Handwerker oder Werkstattnutzung
- 4 Aussenstellplätze sind vorhanden
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gepflegt
Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Luftwärmepumpe / Bodenheizung / Kamin und Holzkochherd
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Luftseilbahn Oberschan, 250 m
Schulen: Primarschule, 50 m
Geschäfte: Volg, 200 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4.5
- Zuletzt renoviert
- 1992
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'150
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Standort
9479 Oberschan
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'826 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung