2'840
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Oberwangen
CHF2'840/Monat
Beschreibung
Wohnen im alten "Wöscherstock"
Das unter Denkmalschutz stehende Rieghaus aus dem Jahre 1844 verfügt über zwei Wohneinheiten und wurde vor einigen Jahren aufwändig und mit viel Hingabe saniert.
Ab 16. Juli 2026 wird die obere Wohnung frei, welche auf zwei Stockwerken folgende Vorteile bietet:
- top ausgestattete Wohnküche (21 m2)
- grosszügiger und vielseitig nutzbarer Eingangsbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche
- gemütlicher Wohnraum mit Kachelofen (Elektroheizeinsatz)
- eigener Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler
- Balkon und eigener Gartenbereich zur freien Benutzung
- im 2. Stock geräumiger Dachraum mit 78 m2 und sep. WC/Lavabo
- Reduit und Abteil in Naturkeller
- Haustiere sind erlaubt nach Absprache
Aktuell kann ein Aussenparkplatz für monatlich CHF 40.00 dazu gemietet werden.
Ein Grundriss des 1. Stockwerkes finden Sie unter den Hauptangaben.
Interessiert Sie dieses Mietobjekt? Gerne teilen wir Ihnen die Besichtigungsmöglichkeiten mit.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbarkeit
- Ab sofort
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 01.04.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 540
- Bruttomiete
- CHF 2'840
Standort
Wangenhubelstrasse 17 3173 Oberwangen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026