CHF2'140/Monat
5 Zimmer · 95 m²
CHF2'140/Monat
5 Zimmer · 95 m²
Via San Rocco 7, 6946 Ponte Capriasca
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt 27.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'140/Monat
CHF 1'675
Median
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Wir vermieten ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 5 Räumen im Ortskern von Ponte Capriasca in der Via San Rocco 7.
Das Gebäude besteht ausschließlich aus 2 Einheiten. Die Wohnung profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, dem Kindergarten, der Grundschule und den wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Laden, Apotheke und Konditorei. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während man in weniger als 5 Minuten nach Taverne gelangt, wo sich der Bahnhof und weitere kommerzielle Dienstleistungen befinden.
Die Wohnung ist auf 2 Ebenen verteilt:
Eingang mit Atrium
1. Stock:
2. Stock:
Die Wohnung wird vervollständigt durch: Keller, Waschküche und Außenbereich für Fahrräder
Monatliche Miete von CHF 1'840.00
Monatliche Nebenkosten von CHF 300.00 (ohne Abrechnung) oder mit Abrechnung am Ende des Geschäftsjahres
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre
Haustiere sind erlaubt.
Die WOHNUNG IST SOFORT VERFÜGBAR
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 82 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Westseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026