3'780
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Pratteln
CHF3'780/Monat
Beschreibung
VIEL RAUM, VIEL LICHT, GANZ NEU SANIERT
Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pratteln überzeugt als kernsanierter Erstbezug mit hochwertigem Innenausbau im Eigenheimstandard. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: grosszügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, zwei helle Zimmer im Dachgeschoss und ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss. Terrasse, Balkon und eigener Garten schaffen Raum zum Durchatmen. Optional zusätzliches Ladenlokal/Gewerbefläche/Büro direkt vor dem Haus.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kernsaniert - praktisch Erstbezug
- hochwertiger Innenausbau im Eigenheimstandard
- zwei grosszügige Zimmer im Dachgeschoss
- grosszügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
- freistehendes Einfamilienhaus
- Terrasse und Balkon
- grosszügiger Grundriss über mehrere Geschosse
- Option auf zusätzliches Ladenlokal/Gewerbefläche/Büro direkt vor dem Haus
- eigener Garten
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: das Haus liegt in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für einen bequemen Alltag
Zustand: neuwertig
Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo / Dusche, 1x WC / Lavabo / Badwanne)
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m / Zug, 1 km / Tram, 1.1 km
Schulen: Primarschule, 350 m / Sekundarschule, 700 m
Geschäfte: Prodega, 350 m / Otto's, 550 m / IKEA, 1.2 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 475 m²
- Zimmer
- 7.5
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'780
- Bruttomiete
- CHF 3'780
Standort
4133 Pratteln
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58.5 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'427 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Elio Bianchi
Virtuelle Besichtigung
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