3'216
4.5 Zimmer Villa in Pura
CHF3'216/Monat
Beschreibung
Neubau-Villa
Miete mit Rent-to-Buy-Formel!
Die Rent-to-Buy-Formel ermöglicht es Ihnen, sofort das Haus Ihrer Träume zu mieten, mit der Möglichkeit, es in Zukunft zu kaufen. So funktioniert es:
Monatliche Miete: CHF 3'216
Vertragsdauer: 2 bis 5 Jahre
Prozentsatz der Miete, der zu eigenem Kapital wird: bis zu 90%
Mindestanzahlung: 10% CHF 139'000
Weitere Anzahlung - Vorsorgekapital: ab CHF 40'000
Siehe vollständige Preisliste in den Slides.
Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Lago Ceresio entfernt, entsteht Patio Houses: ein exklusives Ensemble von vier unabhängigen Villen im Neubau, in dem contemporary Design und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse zusammenleben.
Jede Villa wird in Bio-Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausführungen realisiert: Holzstruktur, große Verglasungen mit integrierter Sonnenschutzverglasung, überdurchschnittlicher Wohnkomfort, Domotik und großer Wert auf das Wohlbefinden.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Zugang zum Außenpatio
Überdachtes Patio mit bioklimatischer Pergola
Moderne, ausgestattete Küche
Gästebad
Wasch-/Hobbyraum
Erster Stock
Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
Privater Terrassensitzplatz
Zwei Schlafzimmer mit Terrasse
Zweites komplettes Bad
Dachterrasse
Eine private Oase für Entspannungsmomente.
Untergeschoss
2 Parkplätze
Weinkeller
Technikraum
Kontaktieren Sie uns für Informationen und einen persönlichen Besuch (auch am Samstag).
Ihr Paradieswinkel in Pura erwartet Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 203 m²
- Grundstücksfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 17.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'216
- Bruttomiete
- CHF 3'216
Standort
6984 Pura
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
87 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'330 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













