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Neubau-Villa
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CHF3'216/Monat

4.5 Zimmer · 203 m²

4.5 Zimmer Villa in Pura

6984 Pura(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neubau-Villa

Miete mit Rent-to-Buy-Formel!

Die Rent-to-Buy-Formel ermöglicht es Ihnen, sofort das Haus Ihrer Träume zu mieten, mit der Möglichkeit, es in Zukunft zu kaufen. So funktioniert es:
Monatliche Miete: CHF 3'216
Vertragsdauer: 2 bis 5 Jahre
Prozentsatz der Miete, der zu eigenem Kapital wird: bis zu 90%
Mindestanzahlung: 10% CHF 139'000
Weitere Anzahlung - Vorsorgekapital: ab CHF 40'000
Siehe vollständige Preisliste in den Slides.

Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Lago Ceresio entfernt, entsteht Patio Houses: ein exklusives Ensemble von vier unabhängigen Villen im Neubau, in dem contemporary Design und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse zusammenleben.

Jede Villa wird in Bio-Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausführungen realisiert: Holzstruktur, große Verglasungen mit integrierter Sonnenschutzverglasung, überdurchschnittlicher Wohnkomfort, Domotik und großer Wert auf das Wohlbefinden.

Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Zugang zum Außenpatio
Überdachtes Patio mit bioklimatischer Pergola
Moderne, ausgestattete Küche
Gästebad
Wasch-/Hobbyraum

Erster Stock
Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
Privater Terrassensitzplatz
Zwei Schlafzimmer mit Terrasse
Zweites komplettes Bad

Dachterrasse
Eine private Oase für Entspannungsmomente.

Untergeschoss
2 Parkplätze
Weinkeller
Technikraum

Kontaktieren Sie uns für Informationen und einen persönlichen Besuch (auch am Samstag).

Ihr Paradieswinkel in Pura erwartet Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
50 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
17.03.2026

Ausstattung

Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 3'216
Bruttomiete
CHF 3'216

Standort

6984 Pura

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

87 %

Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'330 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 84 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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