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Gemütliches Häuschen mit 2.5 Zimmern im Kern von Quartino
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CHF1'300/Monat

2.5 Zimmer

2.5 Zimmer Einfamilienhaus in Quartino

Nucleo la Trescia 15, 6572 Quartino

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Gemütliches Häuschen mit 2.5 Zimmern im Kern von Quartino

Gemütliches Häuschen mit 2.5 Zimmern im charakteristischen Kern von Quartino

Im malerischen Nucleo La Strecia 15 in Quartino bieten wir eine charmante Häuschen mit 2.5 Zimmern zur Miete an, ideal für diejenigen, die eine gemütliche und reizvolle Umgebung suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss: Küche und praktischer Abstellraum.
Erster Stock: charakteristisches Wohnzimmer mit Kamin, bereichert durch eine malerische Empore, Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen gemeinsamen Garten, geteilt mit einer anderen Wohnung, perfekt zum Genießen von Entspannung im Freien.

In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit, einen kommunalen Parkplatz zu nutzen.

Miete:

CHF 1'150. pro Monat
Nebenkosten: CHF 150. pro Monat

Dank seiner Lage im charakteristischen Kern von Quartino und seinen Charme-Details wie Kamin und Empore stellt dieses Häuschen eine ideale Lösung für eine einzelne Person oder ein Paar dar, das eine gemütliche Wohnung in einer ruhigen Umgebung sucht.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
2.5
Veröffentlicht am
19.08.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'150
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'300

Standort

Nucleo la Trescia 15 6572 Quartino

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NSW
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 64 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 164316Ref: casa nucleo 2,5