1'900
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Robasacco
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Geräumiges, komplett renoviertes Haus, nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt
Die Häuser befinden sich in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und liegen in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend.
Die Bauten sind optimal in das Gelände integriert und harmonieren gut mit den anderen ähnlichen Wohnhäusern in der Umgebung.
Die 4 ½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die ein großzügiges Wohnflächenangebot ermöglichen. Zwischen den Wohnhäusern befinden sich der Technikraum und der Keller.
Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, sind kürzlich renoviert worden und präsentieren sich wie neu.
Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung.
Die Wärmeversorgung für die Heizung erfolgt über eine Buderus-Heizanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.
Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen aufgewertet und durch das sichtbare Dach aus Holz in den oberen Etagen.
Der Außenbereich ist angenehm, mit einem ebenen Garten und Terrassen, komplett umzäunt.
1 Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, befindet sich auf dem angrenzenden Platz, in unmittelbarer Nähe gibt es viele Parkplätze auf kommunalem Grund.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Via San Leonardo 6599 Robasacco
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Orari ufficio

















