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Geräumiges, komplett renoviertes Haus, nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt
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CHF1'900/Monat

4.5 Zimmer · 118 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Robasacco

Via San Leonardo, 6599 Robasacco

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumiges, komplett renoviertes Haus, nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt

Die Häuser befinden sich in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und liegen in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend.

Die Bauten sind optimal in das Gelände integriert und harmonieren gut mit den anderen ähnlichen Wohnhäusern in der Umgebung.

Die 4 ½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die ein großzügiges Wohnflächenangebot ermöglichen. Zwischen den Wohnhäusern befinden sich der Technikraum und der Keller.

Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, sind kürzlich renoviert worden und präsentieren sich wie neu.

Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung.

Die Wärmeversorgung für die Heizung erfolgt über eine Buderus-Heizanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.

Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen aufgewertet und durch das sichtbare Dach aus Holz in den oberen Etagen.

Der Außenbereich ist angenehm, mit einem ebenen Garten und Terrassen, komplett umzäunt.

1 Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, befindet sich auf dem angrenzenden Platz, in unmittelbarer Nähe gibt es viele Parkplätze auf kommunalem Grund.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
04.11.2026
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
04.11.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'650
CHF 250
Bruttomiete
CHF 1'900

Standort

Via San Leonardo 6599 Robasacco

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

88 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

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