3'800
7 Zimmer Villa in Sant'Antonino
CHF3'800/Monat
Beschreibung
Einzelvilla mit 7 Zimmern und Panoramablick – Sant’Antonino
Elegante Einzelvilla von etwa 280 m², in dominanter und sonniger Lage auf den Hängen des Motto del Sole, mit atemberaubendem Blick auf das Piano di Magadino.
Verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie helle Räume, großzügige Flächen und eine ideale Aufteilung für eine Familie, die in einer ruhigen, abgelegenen und grünen Umgebung leben möchte.
Im Jahr 2021 wurde die neue Heizanlage mit Wärmepumpe installiert und die Terrasse erneuert. Die Küche und Bäder wurden 2024 komplett renoviert.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und abgelegenen Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Autobahnauffahrten entfernt.
Die Nebenkosten und laufenden Ausgaben sind vom Mieter zu tragen
Hinweis: Die Immobilie wird auch zum Verkauf angeboten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 797 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1989
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 05.08.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'800
- Bruttomiete
- CHF 3'800
Standort
Via Stabiascio 5 6592 Sant'Antonino
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 133681Ref: m3ci9.ovygh