3'400
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Schmitten FR
CHF3'400/Monat
Beschreibung
GERÄUMIGER WOHNRAUM UND GROSSER GARTEN
Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Schmitten FR bietet 228 m² Wohnfläche auf 531 m² Grundstück - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Homeoffice. Lichtdurchflutete Räume und der offene Wohn- und Essbereich schaffen ein warmes Wohngefühl. Die hochwertige Küche überzeugt mit viel Stauraum. Draussen lädt der grosse Garten mit Sitzplatz zum Spielen, Entspannen und Grillieren ein. Familienfreundliche Lage, nette Nachbarschaft und ein geräumiger Keller mit viel Stauraum runden das Angebot ab.
Haustiere erlaubt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosser Garten mit zwei Sitzplätzen
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für ein tolles Wohngefühl
- grosszügige Wohnfläche
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige Küche mit viel Stauraum
- familienfreundliche Lage
- nette Nachbarschaft
- geräumiger Keller sorgt für sehr viel Stauraum
- ausgebauter Estrich
- die Möglichkeit besteht, eine weitere Dusche einzubauen
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: sehr ruhig und ländlich
Zustand: neuwertig und modern
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe-Erdsonde
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m
Schulen: Primarschule, 1.8 km
Geschäfte: Coop, 1.1 km / Denner, 1.2 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 228 m²
- Grundstücksfläche
- 531 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'400
- Bruttomiete
- CHF 3'400
Standort
3185 Schmitten FR
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'480 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mihael Galamic






