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GERÄUMIGER WOHNRAUM UND GROSSER GARTEN
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CHF3'400/Monat

5.5 Zimmer · 228 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Schmitten FR

3185 Schmitten FR(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

GERÄUMIGER WOHNRAUM UND GROSSER GARTEN

Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Schmitten FR bietet 228 m² Wohnfläche auf 531 m² Grundstück - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Homeoffice. Lichtdurchflutete Räume und der offene Wohn- und Essbereich schaffen ein warmes Wohngefühl. Die hochwertige Küche überzeugt mit viel Stauraum. Draussen lädt der grosse Garten mit Sitzplatz zum Spielen, Entspannen und Grillieren ein. Familienfreundliche Lage, nette Nachbarschaft und ein geräumiger Keller mit viel Stauraum runden das Angebot ab.
Haustiere erlaubt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • grosser Garten mit zwei Sitzplätzen
  • lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für ein tolles Wohngefühl
  • grosszügige Wohnfläche
  • offener Wohn- und Essbereich
  • hochwertige Küche mit viel Stauraum
  • familienfreundliche Lage
  • nette Nachbarschaft
  • geräumiger Keller sorgt für sehr viel Stauraum
  • ausgebauter Estrich
  • die Möglichkeit besteht, eine weitere Dusche einzubauen
  • und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: sehr ruhig und ländlich
Zustand: neuwertig und modern

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe-Erdsonde
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m
Schulen: Primarschule, 1.8 km
Geschäfte: Coop, 1.1 km / Denner, 1.2 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2018
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 3'400
Bruttomiete
CHF 3'400

Standort

3185 Schmitten FR

In der Nähe

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'480 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 55 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Mihael Galamic

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