7'000
5.5 Zimmer Villa in Saint-Cergue
CHF7'000/Monat
Beschreibung
Magnifique Villa mit 3 Zimmern am Waldrand in Saint-Cergue
Entdecken Sie ein einzigartiges Architekten-Holzchalet, das am Waldrand liegt und Intimität, Serenität und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort bietet, nur wenige Minuten von Genf oder Lausanne entfernt.
Das Objekt liegt in Saint-Cergue, am Waldrand und in kurzer Entfernung von Genf, und bietet eine moderne Holzvilla mit 5,5 Zimmern und etwa 210 m² Wohnfläche in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.
Schon bei der Eingangstür begeistert die Immobilie mit ihrer modernen Architektur und ihren großzügigen Räumen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer schönen Deckenhöhe profitiert, sowie einer voll ausgestatteten Küche. Große Fensterfronten bringen eine außergewöhnliche Helligkeit und bieten einen freien Blick auf die umliegende Natur.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable und elegante Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurden.
Die voll möblierte und sofort bewohnbare Immobilie bietet ein warmes und raffiniertes Interieur, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, um Komfort und Ästhetik zu verbinden.
Außen erstreckt sich eine schöne, sonnige Terrasse, die die Wohnbereiche verlängert und einen Ruhebereich sowie einen Essbereich bietet, ideal, um die natürliche Umgebung und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.
Eine private Waschküche sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Diese voll möblierte Villa ist perfekt für eine Umzug, eine berufliche Mission oder eine Übergangsphase.
Verfügbar für mittelfristige Aufenthalte (1 bis 6 Monate)
Miete ohne Nebenkosten: CHF 7'000 .-
Pauschale Nebenkosten: CHF 800.-
3 Parkplätze inklusive
Gesamtpreis: CHF 7'800.-
Verfügbar ab dem 10.08.2026
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 211 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 08.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 7'000
- Bruttomiete
- CHF 7'000
Standort
Chem. des Noisetiers 11 1264 Saint-Cergue
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Léa Yerly













