6'650
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in St-Gingolph
CHF6'650/Monat
Beschreibung
Füße im Wasser - Haus mit 6,5 Zimmern
Errichtet mit Geschmack und hochwertigen Materialien, profitiert dieses individuelle Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern von einer außergewöhnlichen Lage. Füße im Wasser, das Haus liegt direkt am Seeufer und verfügt über eine Bootsrampe und eine Bootsgarage.
Mit seinen großzügigen und hellen Räumen und großen Fenstern besteht das Haus wie folgt:
Im Erdgeschoss eine offene Küche, die zum Wohn-/Esszimmer führt, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad/Dusche und Ankleide
Alle Räume im Erdgeschoss haben Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Whirlpool
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Dusche und Balkon.
Im Untergeschoss eine große Raum mit mehreren Bettkabinen, eine Dusche komplettieren das Haus.
SITUATION
Die Lage in Saint-Gingolph, nur wenige Schritte vom Bouveret entfernt, bietet eine hohe Lebensqualität zwischen See und Bergen.
Das Dorf Saint-Gingolph, direkt am Genfersee, liegt 15 Minuten von Évian und Montreux entfernt.
Saint-Gingolph bietet eine unglaubliche Vielzahl an Aktivitäten und Entdeckungen: Museum, Kletterwald, kostenlose Strände, Fahrräder, Paddeln, Wanderungen, Feste, Ausstellungen
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 195 m²
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 6'650
- Bruttomiete
- CHF 6'650
Standort
route Cantonale 75 1898 St-Gingolph
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
44% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
135 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Elodie Eberhardt













