3'800
14 Zimmer Einfamilienhaus in St. Ursen
CHF3'800/Monat
Beschreibung
Eigentum mit 14 Zimmern in St-Ours / FR, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt
Eigentum mit 14 Zimmern in St-Ours / FR, nur wenige Minuten von der Stadt Freiburg entfernt
Charaktervolles Haus mit institutionellem Nutzungszweck, bis 2025 von Krankenschwestern bewohnt. Dieses Eigentum umfasst im Erdgeschoss: 1 Eingangshalle mit Aufzug und Garderobe / WC, 1 Küche (sehr einfach ausgestattet), 1 Schlafzimmer und 2 Salons. Im 1. Stock: 1 Verteilerflur, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, darunter 1 mit Zugang zu 1 Wintergarten. Im 2. Stock: 1 Verteilerflur, 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dachboden: 1 unverputzter Dachraum. Verschiedenes: jedes Schlafzimmer mit 1 Waschbecken. Außen: Terrasse, Balkone und Außenparkplätze. Möglichkeit der Nutzung: 1 Ziergarten und 1 Garage nach Vereinbarung. Heizung: Ölheizung (zuzüglich zur Miete).
Lage: ruhige und friedliche Umgebung, mit unvergleichlichem Blick auf das Land. 10 Minuten von der Stadt Freiburg entfernt.
Gebäude wird in seinem aktuellen Zustand vermietet. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Die Eigentümer bevorzugen die Vermietung an einen Verein, eine Stiftung, ein Heim oder ein Bildungszentrum.
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Monatliche Miete: Fr. 3'800.- + Nebenkosten.
Um zu besichtigen, bitte Ihren Vordossier (unverbindlich) unter dieser URL einreichen: https://www.ivac.ch/dossierlocation/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Zimmer
- 14
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'800
- Bruttomiete
- CHF 3'800
Standort
Brünisberg 4 1717 St. Ursen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'312 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026