5'500
CHF5'500/Monat
Réf FM745:
In einer besonders ruhigen Wohngegend in Thônex, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses neu gebaute contemporary Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie.
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Tram- und der Bahnstation Chêne-Bourg profitiert es auch von einem schnellen Zugang zur Grenze.
Mit etwa 210 m² Nutzfläche, davon 140 m² Wohnfläche und 70 m² vollständig ausgebautem Keller, bietet das Haus schöne Räume und eine excellent Beleuchtung.
Aufteilung
Der vollständig ausbaute Keller bietet einen echten zusätzlichen Raum mit einem großen, vielseitigen Raum von etwa 40 m², einem Badezimmer mit WC, einer Waschküche, viel Stauraum und einem separaten Zugang nach draußen.
Da das Haus erst vor einem Jahr gebaut wurde, profitiert es von modernen und leistungsstarken Einrichtungen: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarpanele.
Ein neues und funktionales Objekt, das Ruhe, Komfort und schöne Außenbereiche bietet, perfekt für das Familienleben geeignet.
Miete: CHF 5'500.- / Monat
individuelle Nebenkosten
Verfügbarkeit zu vereinbaren
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F. Martin +41 78 253 94 34
1226 Thônex
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 72 Personen im Quartier.
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Florian MARTIN