8'000
CHF8'000/Monat
Mietverhältnis mit festgelegter Dauer von 2 Jahren
Ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten.
Im charmanten Dorf Trélex, nur wenige Schritte von Nyon entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Anwesen mit Charakter, nur wenige Minuten von der Bahnstation Nyon-Saint-Cergue, internationalen Schulen und Autobahnanschlüssen.
Die Highlights des Objekts:
Authentischer Charme und großzügige Räume: Eine geräumige Wohnfläche mit zahlreichen Charakterzimmern.
Vollständig ausgebauter Dachboden: Das oberste Stockwerk verfügt über einen separaten Bereich mit eigener Küche und Bad. Eine ideale Konfiguration, um Familie und Freunde komfortabel unterzubringen.
Äußere grüne Oase: Ein großer, umzäunter und baumbestandener Garten mit Gemüsegarten und charmanten Kiesflächen, umgeben von Blumenbeeten. Ein wahrer Friedenshort, perfekt für die Sicherheit der Kinder und Ihre Sommerempfänge.
Das Anwesen gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
1. und halbes Obergeschoss:
Dachboden:
Äußere Anbauten:
Mietverhältnis mit festgelegter Dauer von 2 Jahren
Nettomiete: CHF 8'000.-/Monat
Individuelle Nebenkosten: Elektrische Heizung
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Vermietungsabteilung unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.
Die präsentierten Visualisierungen sind virtuelle Einrichtungen, die dazu dienen, das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen, und sind nicht verbindlich.
Rue Jean-Binet 1 1270 Trélex
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
57 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Lucie Perrin