4'900
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Trélex
CHF4'900/Monat
Beschreibung
Zu vermieten - Prächtiges 7,5-Zimmer-Dorfhaus - 260 m² - Heizbare Poolanlage - Trélex (Nyon)
Bei LCR werden keine Agenturgebühren für die Einreichung Ihrer Bewerbung für eines unserer Objekte verlangt. Wir gewährleisten jedoch eine sorgfältige Betreuung durch die Verwaltung oder den Eigentümer.
Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen, geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Mit seinen 260 m² Wohnfläche, großen Räumen, separaten Bereichen und außergewöhnlichem Außenbereich erfüllt es die Bedürfnisse verschiedener Familienkonstellationen oder organisierter Gruppen perfekt.
Ein Haus für verschiedene Arten von Bewohnern
Dank seiner großen Räume, zwei Salons, einer großen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für:
? Eine Familie oder zwei alleinerziehende Eltern, die große Räume wünschen
? Zwei Familien, die eine große Wohnung teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft
- Alle Schlafzimmer sind geräumig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Wohnbereiche ermöglichen eine gute Zirkulation
- Heizbare Poolanlage, die das ganze Jahr über nutzbar ist
- Große, gemeinsam genutzte Wohnbereiche (2 Salons, große Küche, Terrasse)
- Gemütlicher Außenbereich
- Große Gemeinschaftsräume
- Ruhige und Wohngegend
Ideale Lage
- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Nyon in 7 Minuten)
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn
- 15 Minuten vom Flughafen Genf
- Nahe internationalen Schulen und dem Einkaufszentrum von Signy
Das Haus
- 18. Jahrhundert renoviertes Bauernhaus
- Unabhängiger Eingang
- Heizbare Poolanlage, die das ganze Jahr über nutzbar ist
- Terrasse
- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Büro/Wintergarten mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommergarten (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Voll ausgestattete Küche (24 m²)
- Gästetoilette
- Waschküche
- Technikraum
1. Stock
- 4 Schlafzimmer (20-25 m²), davon:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer (Bad und Dusche)
- Abstellraum
- Große Terrasse mit Jura-Blick
Dachboden
- Unbeheizter Dachboden von 125 m² (idealer Lagerraum)
Ausstattung
- Ölheizung
- Glasfaseranschluss
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + öffentliche Parkplätze in der Nähe
Miete
- CHF 5'500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (Heizkosten ausgenommen)
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
Video
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 260 m²
- Zimmer
- 7.5
- Veröffentlicht am
- 28.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'900
- Bruttomiete
- CHF 4'900
Standort
1270 Trélex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
57 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cyrielle Baroni