4'900
CHF4'900/Monat
In der Region Nyon, im Zentrum des charmanten Dorfes Trélex, prächtiger Bauernhof aus Stein, aus dem 18. Jahrhundert, mit separatem Eingang. Schöne Räume.
Eine schöne Terrasse mit einer beheizten Außenpool komplettiert dieses Anwesen.
Ideal für eine oder zwei Familien, nahe dem Bahnhof, der Autobahn und den internationalen Schulen, ohne Belästigungen.
Verteilung:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
Zweites Wohnzimmer oder Esszimmer mit Kamin
Große, geschlossene Küche, voll ausgestattet (amerikanischer Kühlschrank, Dampfgarer usw.)
Kleines Wohnzimmer/Büro
Gästetoilette
Ausgestattete Waschküche
Gemeinsames Technikzimmer
1. Stock:
Großer, heller Flur mit Fenstern
Vier große Schlafzimmer, von denen drei mit dekorativen Kaminen und eines mit Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse ausgestattet sind
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Dachboden:
Großer, unheizbarer Raum (kalter Dachboden)
Schöne Terrasse und beheizter Außenpool
Terrasse im Obergeschoss
Ölheizung (eigene Heizanlage)
Wasserenthärter
Kabelfernsehen
Verfügbarer Alarmanlage-System
Äußerer Parkplatz
Öffentliche Parkplätze im Dorf
Zusätzlich:
Kosten: monatliche Vorauszahlung Fr. 300.-
Verschiedene Wartungsverträge
Place de la Tour 9 1270 Trélex
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
57 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Loes den Hartog