2'950
7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Uebeschi
CHF2'950/Monat
Beschreibung
Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Uebeschi zu vermieten
Per 1. März 2027 (eventuell früher) vermieten wir dieses grosszügige 7.5-Zimmer Einfamilienhaus in der ländlichen und familienfreundlichen Gemeinde Uebeschi. Das besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und eine ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Die Highlights auf einen Blick
. Grosszügiges Wohnen: Das Haus ist mit der Nachbarliegenschaft seitlich- und höhen-verschoben zusammengebaut. Auf 3 Etagen verteilt sind 6,5 helle Zimmer + ein offener Raum (15,6 m2) auf der 2 Etage geeignet als Fitnessraum, Spielzimmer etc.
. Grosse Küche: Praktisch eingeteilt mit einem Steintisch für die täglichen Mahlzeiten.
. Badezimmer: EG: Gäste- WC, Lavabo / 1. OG: grosse Sprudelwanne, Waschtisch, Dusche, WC 2.OG: 1 x Dusche/, Doppellwaschtisch,WC,
. Kellergeschoss: Voll unterkellert, Waschküche (Waschmaschine und Tumbler) mit Sauna, grosser Bastelraum (21 m2) auch geeignet für Kleingewerbe mit direktem Zugang zur Autoeinstellhalle mit 2 Parkplätzen.
. Umgebung: Rasenfläche mit 2 Sitzplätzen laden zu Verweilen ein. Dazu gehört ein Garten, der nach Wunsch frei gestaltet werden darf, z.B. Spielplatz statt Gemüsegarten. Der Hang ist mit Obstbäumen bepflanzt.
Lage und Umgebung: Dieses kinderfreundliche Familiendomizil bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Ideal für Familien die das attraktive Naherholungsgebiet mit See direkt vor der Haustür schätzen.
Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Verbindung nach Thun und Wattenwil)
Schulen: Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule bis 6. Klasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Oberstufenschulhaus für die 7. – 9. Klasse befindet sich in Thierachern und ist mit dem Velo in paar Minuten gut erreichbar.
Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, umfassende Angebote finden Sie im nahegelegenen Thun oder Uetendorf (ca. 10 Autominuten).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Familie M. und Chr. Dummermuth
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 215 m²
- Grundstücksfläche
- 844 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1996
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'950
- Bruttomiete
- CHF 2'950
Standort
Lindenbühl 165A 3635 Uebeschi
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
190 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.2 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026