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Exklusives Einfamilienhaus in Oberramsern
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CHF2'725/Monat

5.5 Zimmer · 160 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Oberramsern

4588 Oberramsern(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in Oberramsern

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern verzaubert auf den ersten Blick. Das geräumige Wohnzimmer ist durchflutet von natürlichem Licht und bietet einen einladenden Rückzugsort für die ganze Familie. Die moderne, renovierte Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung gegeben. Praktische Annehmlichkeiten wie das Reduit und der Keller stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem sind zwei Garagenparkplätze vorhanden. Die Lage bietet mit einer Schule in unmittelbarer Nähe und einer guten Verkehrsanbindung eine ideale Infrastruktur für Familien.

Das Haus wurde 2025 letztmalig renoviert, wodurch der exzellente Zustand des Anwesens garantiert ist. Der hochwertige Ausbaustandard wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem liebevollen Gesamtbild. Die ländlich-zentrale Umgebung verbindet Natur und Stadtnähe auf harmonische Weise. Die Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und unterstreicht den Komfort des Hauses.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Haustiere nach Rücksprache erlaubt
  • Ladestation für E-Fahrzeuge
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
  • Moderne, renovierte Küche
  • Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
  • Zwei Garagenparkplätze
  • Exzellenter Bauzustand und regelmässige Renovierungen
  • Ländlich-zentrale Lage mit Schule in der Nähe
  • Komfortable Fussbodenheizung für angenehmes Wohnen

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1991
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
18.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Keller
Parkplatz

Kosten

Nettomiete
CHF 2'725
Bruttomiete
CHF 2'725

Standort

4588 Oberramsern

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

113 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'539 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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