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Prachtvolles 7.5-Zimmer-Haus in Vernier mit Garten und Pool.
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CHF6'500/Monat

7.5 Zimmer · 210 m²

7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Vernier

1214 Vernier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prachtvolles 7.5-Zimmer-Haus in Vernier mit Garten und Pool.

AA0211: Entdecken Sie dieses prachtvolle 7.5-Zimmer-Haus auf 3 Ebenen, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Vernier gelegen. Erbaut im Jahr 2006, verbindet diese Immobilie Modernität und Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Das Haus bietet:

  • Wohn- und Esszimmer: Ein moderner und heller Wohnbereich mit Kamin, der auf die Terrasse und den Garten öffnet.
  • Küche: Eine geräumige, geschlossene Küche mit Belüftung und viel Stauraum.
  • 5 Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt, 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Zugang zum Balkon.
  • 3 moderne Badezimmer: Ein Duschbad mit WC befindet sich im Erdgeschoss, ein Badezimmer und ein Duschbad im ersten Stock.
  • Großer Raum im Untergeschoss
  • Privater Pool: Ein seltenes und wertvolles Plus für schöne Tage.
  • Garten mit Sommerküche und Terrasse.
  • Garage und Parkplatz: Ein Garagenplatz und eine überdachte Parklücke vervollständigen dieses Objekt.

Sonneneinstrahlung: Das Haus profitiert von einer exzellenten Sonneneinstrahlung, die für helle Innenräume das ganze Jahr über sorgt.

Ruhige Umgebung: Familienfreundliche Gegend, Sackgasse.

Ideale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Verkehrsmittel und deutsche Schule sind nur wenige Minuten entfernt.

Ideal für eine Familie, komfortabel, schönes Volumen.

Miete: CHF 6'500.- + Nebenkosten.

Verfügbarkeit: 01.02.2027.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
2006
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Pool
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 6'500
Bruttomiete
CHF 6'500

Standort

1214 Vernier

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 72 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

50 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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