SG Real Estate Switzerland Sàrl

CHF12'500/Monat

9 Zimmer · 419 m²

CHF12'500/Monat

9 Zimmer · 419 m²

Route de la Branvaude 65A, 1290 Chavannes-des-Bois

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Chavannes-des-Bois

Diese charmante Immobilie in der ruhigen Nachbarschaft von Chavannes-des-Bois besteht aus:

Keller:

1 Schlafzimmer

1 Dusche

Voll ausgestattete Waschküche (Schrank, Waschmaschine und Trockner)

Heizraum

Eingebauter Schrank

Erdgeschoss:

Großer Eingangsbereich mit eingebautem Schrank

Gäste-WC

Große, moderne und voll ausgestattete Küche (amerikanischer Kühlschrank) mit Durchgang zur Esszimmer

Großer Steintisch

Großes Wohnzimmer (mit Kamin) und Esszimmer

Obergeschoss:

2 große Schlafzimmer mit Dusche und einem Wäscheraum

1 großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer

Dachboden:

Großes TV-Zimmer

Schönes Zimmer mit Dusche

Garage:

Schöne Abdeckung für zwei Autos

Zwei Außenparkplätze

Fahrradkeller

Sicherheitssystem mit Infrarot an allen Fenstern und Türen

Schöner privater Garten mit Terrasse und automatischer Bewässerung

In jedem Schlafzimmer finden Sie eingebaute Schränke

Maklergebühren zusätzlich

Immobiliendetails

Objekttyp: Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab: 10.10.2024
Wohnfläche: 419 m²
Zimmer: 9
Veröffentlicht am: 13.06.2025

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete: CHF 12'500
Bruttomiete: CHF 12'500

Standort

Route de la Branvaude 65A 1290 Chavannes-des-Bois

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 56 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

66 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 29.3 Rp/kWh

SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

Nordost: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Südost: Viel Sonne; frei
Südwest: Viel Sonne; auch im Winter · teils verschattet
Nordwest: Kaum direkte Sonne; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag

58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026