Preis auf Anfrage
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Villa von Ausnahme direkt am Wasser.
Ideal gelegen in einer bevorzugten Umgebung, profitiert diese seltene Immobilie von einer einzigartigen Lage mit direktem Zugang zum See.
Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück erstreckt sich die Villa über eine Wohnfläche von etwa 750 m2.
Die Immobilie besteht aus einem großen Empfangssalon mit Kamin, einem Salon/Bibliothek mit Kamin, einem Esszimmer, einer großen, ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und Büro, einem Weinkeller, einem kleinen Büro, einem großen Büro oder Schlafzimmer, 8 Schlafzimmern mit Bad und Ankleide en suite oder angrenzend.
Die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, umfassen ein Spa (Hammam, Sauna) und ein hervorragend ausgestattetes Fitnessstudio.
Ein Pool-Haus, ein unabhängiges Studio und eine Garage vervollständigen die Einheit.
Außenbereiche:
Die Außenbereiche bieten einen atemberaubenden, beheizten Pool mit Pool-Haus, das mit einer Küche, Duschen, WC, Grill ausgestattet ist.
Direkter Zugang zum See mit Steg, wunderschöner Garten, keine Sichtbehinderung, Garage für 3 Autos und Außenparkplätze.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Eleganz, Komfort und exklusive Lage direkt am Wasser verbindet.
Möblierte Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Annabelle Bacuet: +41 78 920 09 69
1222 Collonge-Bellerive
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 54 Personen im Quartier.
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026