6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Villaraboud

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Romont, diese charmante Villa mit 6,5 Zimmern, erbaut im Jahr 1914 und vollständig renoviert bis 2017, verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.
Mit einer schönen Renovierung mit altem Holz und hochwertigen Materialien bietet sie eine Wohnfläche von etwa 220 m², ergänzt durch fast 80 m² zusätzliche Nutzfläche. Die Gesamtheizung erfolgt durch ein Wärmepumpensystem Luft/Wasser mit Fußbodenheizung, das einen optimalen Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet.
Im Außenbereich befinden sich eine große Terrasse für Mahlzeiten, ein Lounge-Bereich mit Blick auf die Berge und das Land, sowie ein Pool zum Entspannen.
Ein kleines Chalet, ausgestattet als Carnotzet, ermöglicht die Teilnahme an geselligen Momenten.
Der Garten bietet auch einen Spielplatz sowie einen Gemüsegarten.

Verteilung:

Untergeschoss

• Technikraum
• Vorratsraum
• Unabhängiges Atelier im Garage (oder Garage für kleine Autos, mit Sektionaltor)
• Schlafzimmer

Obergeschoss

• Eingang mit Einbauschränken
• Abstellraum
• Gästetoilette mit Waschmaschinenraum
• Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer
• Halboffene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten

1. Obergeschoss

• Flur
• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken und Eckbadewanne

Dachboden / Speicher

• Zusätzlicher Stauraum

Außenbereiche

• Großer, umzäunter Garten mit freier Sicht auf das Land und die Voralpen
• Gemüsegarten
• Gartenhäuschen
• Kleines Chalet mit Carnotzet (Spüle und Kühlschrank)
• Hauptterrasse mit Sonnenschutz
• Lounge-Terrasse mit Pergola
• Außenpool (Instandhaltung durch die Mieter)
• Außeninstandhaltung im Mietpreis enthalten: 4-mal jährlich Besuch zur außergewöhnlichen Instandhaltung der Bäume und Sträucher. Die regelmäßige Instandhaltung ist durch die Mieter zu gewährleisten
• Parkplätze: 2 Außenplätze

Vorteile:

• Schöne Renovierung, die den Charme des alten Holzes mit modernem Komfort verbindet
• Ruhige, grüne, sonnige und familiäre Umgebung
• In der Nähe von Romont (Schulen, Geschäfte, Bahnhof usw.)

Verfügbar ab 1. März 2027 oder 1. April 2027
Mietpreis: 3'500.- CHF / Monat, Nebenkosten 100.- CHF
inklusive 4 Besuchen zur Instandhaltung der Bäume und Sträucher