2'380
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Widnau
CHF2'380/Monat
Beschreibung
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
LAGE
- begehrtes, familienfreundliches Wohnquartier
- Erschliessung über Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr
- beste Besonnung dank südwestlicher Ausrichtung
MIETOBJEKT
- gepflegtes und teils modernisiertes Einfamilienhaus
- Gartenbereich mit Grünflächen und schönem Baum- und Strauchbestand
- Garage mit Hauszugang
- durchdachter Grundriss auf drei Etagen - Wohnraum auf zwei Etagen verteilt
- helle Räume mit angenehmen Raumhöhen
- moderner Sanitärbereich sowie zusätzlich separates Gäste-WC
- offener, grosszügiger Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu gedecktem Sitzplatz
Der Mietvertrag wird befristet auf zwei Jahre abgeschlossen
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 1'760 m²
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'380
- Bruttomiete
- CHF 2'380
Standort
Rietstrasse 36 9443 Widnau
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'010 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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