5'500
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Winkel
CHF5'500/Monat
Beschreibung
Einfamilienhaus mit grosszügigen Aussenflächen und Weitsicht
Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre und liegt in ausgesprochen ruhiger und sonniger Wohnlage mit Aussicht, in unmittelbarer Nähe zur Naherholung - Das ideale Zuhause für ein Paar mit Platzbedarf oder eine Kleinfamilie.
Highlights:
- Top Wohnlage in Winkel - ruhig & sonnig
- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohn- und Essbereich
- Gartengeschoss mit 2 Schlafzimmer, 2 kleineren Zimmern und 1 Familienbad mit Gartenausgang
- Cheminée im Wohnzimmer
- Weitsicht von den zwei Terrassen sowie vom Gartenbereich
- Whirlpool und Biotop
- Finnische Sauna im Aussenbereich
- Doppelgarage, Carport für je zwei Fahrzeuge sowie 2-3 Aussenparkplätze
- Haustiere erlaubt
- Sämtliche Nebenkosten werden von der Mieterschaft getragen
Die Liegenschaft steht nicht zum Verkauf.
Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, falls Sie an einer Besichtigung interessiert sind.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 729 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1966
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'500
- Bruttomiete
- CHF 5'500
Standort
Geerenstrasse 19 8185 Winkel
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'113 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ursula Milz
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