2'870
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Winterberg ZH
CHF2'870/Monat
Beschreibung
MODERNES WOHNEN WIE IM EIGENHEIM
Wohnen wie im Eigenheim! Dieses moderne Zweifamilienhaus in Winterberg ZH wurde 2026 frisch renoviert und überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, hellen Wohnräumen sowie grosszügigem Umschwung. Es erwartet Sie ein ruhiges und stilvolles Zuhause, das Komfort und Wohnqualität vereint.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Eigenheim Standard
- Erstbezug nach Renovation in 2026
- Helle Wohnräume mit Blick ins Grüne
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Waschmaschine und Tumbler zum Teilen (2 Parteien)
- Balkon plus Umschwung ca. 50 m²
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Garage und Aussenparkplatz inklusive
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 109 m²
- Grundstücksfläche
- 699 m²
- Zimmer
- 4.5
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'650
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 2'870
Standort
8312 Winterberg ZH
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026