6'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Winterthur
CHF6'000/Monat
Beschreibung
Charmantes Naturparadies in Reutlingen
Traumhaftes Landhaus mit exklusiver Ausstattung bei Winterthur.
WE-FACTS
- Ruhiges Quartier in Reutlingen: Nur 3 Min. zum Bahnhof mit Direktanschluss Zürich.
- 350 m² Wohnfläche, 100 m² Wohnbereich, Master-Suite und beheizter Wintergarten.
- Beheizter Pool, Aussendusche, Solaranlage, Garten, Balkon und 4 Parkplätze.
Passt für:
Ideal für Familien und Pendler mit hohem Anspruch an Raum und Komfort.
KLARTEXT: Grosszügiges Privatrefugio mit Traumgarten in perfekter Anbindung.
Interessiert? JETZT anrufen: +41767398750
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstücksfläche
- 1'171 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1997
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'500
- CHF 500
- Bruttomiete
- CHF 6'000
Standort
8404 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Anton Fisher
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