2'600
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Winterthur
CHF2'600/Monat
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garten
Wir vermieten per 01.01.2027 ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Familienwohnquartier Winterthur-Iberg.
Das Haus auf einen Blick:
Küche:
ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank
Nasszellen:
Gäste-WC im EG
WC / Bad mit Wanne und Dusche im 1.OG
WC / Dusche im DG
4 Schlafzimmer mit Parkettböden
Plattenböden in Küche-/Wohnzimmer und den Nasszellen
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Sitzplatz mit Gartenhaus
Untergeschoss:
Waschküche mit Waschturm und Elektro-Wasserboiler
Das Haus wird mittels Luft-/Wasserwärmepumpe beheizt.
Ein Einstellplatz kann für CHF 130.00 / Monat dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'500
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 2'600
Standort
Mulchlingerstr. 103 8405 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 124 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe34 dBTag
34dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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